تخطيط السكن

حاسبة نسبة الدين إلى الدخل

قارن تكاليف السكن والتمويل العقاري باستخدام حاسبة نسبة الدين إلى الدخل. أدخل الإجمالي الشهري الدخل، الشهري housing الدفعة، الشهري الدين الدفعات والعملة للحصول على نسبة الدين إلى الدخل الأمامية والخلفية والتقييم ضمن العقارات. استخدم هذه الأداة من تصنيف العقارات لإدخال الأرقام ومراجعة النتيجة وفهم الافتراضات الأساسية قبل اتخاذ القرار التالي.

ما الذي ستحصل عليه
حاسبة مركزة، شرح واضح، أسئلة شائعة، وأدوات تالية مفيدة.
مقدمة سريعة
الحاسبة
النتيجة
الشرح
الأسئلة الشائعة
أدوات مرتبطة

أداة الحاسبة

كيف تعمل هذه الحاسبة
تعتمد النتيجة على الأرقام التي تدخلها وعلى الافتراضات الموضحة أدناه.

تركز النتيجة على الدفعات الشهرية، الفائدة، الدفعة الأولى، وتكاليف الملكية حتى ترى العبء الحقيقي للسكن. تعتمد حاسبة نسبة الدين إلى الدخل على الإجمالي الشهري الدخل، الشهري housing الدفعة، الشهري الدين الدفعات والعملة وتعرض نسبة الدين إلى الدخل الأمامية والخلفية والتقييم حتى تتمكن من اختبار أكثر من سيناريو. جرّب أكثر من سعر فائدة ومدة تمويل لأن تغييرهما قد يغيّر القرار بين الشراء أو الاستئجار أو إعادة التمويل.

راجع المدخلات بعناية وتعامل مع النتيجة كتقدير. عند اتخاذ قرارات تتعلق بالمال أو الضرائب أو الصحة أو القانون أو الأمن، قارن النتيجة مع إرشادات موثوقة عند الحاجة.

الأسئلة الشائعة

كيف أستخدم حاسبة نسبة الدين إلى الدخل بشكل مفيد؟

ابدأ بإدخال الإجمالي الشهري الدخل، الشهري housing الدفعة، الشهري الدين الدفعات والعملة ثم اقرأ نسبة الدين إلى الدخل الأمامية والخلفية والتقييم. بعد ذلك غيّر أهم مدخل مرة واحدة لتعرف أي عامل يؤثر أكثر على النتيجة.

ما الذي يجب مراجعته بعد نتيجة حاسبة نسبة الدين إلى الدخل؟

راجع الضرائب والتأمين ورسوم الإغلاق وأي تكاليف محلية غير مدخلة قبل الالتزام بعقار أو قرض. جرّب أكثر من سعر فائدة ومدة تمويل لأن تغييرهما قد يغيّر القرار بين الشراء أو الاستئجار أو إعادة التمويل.