الرهن العقاري والعقارات
أقساط الرهن العقاري والإيجار مقابل الشراء وتكاليف المنزل.
يتم عرض 16 أدوات
الرهن العقاري والعقارات
حاسبة جدول الإطفاء
أدخل مبلغ القرض ونسبة الفائدة والمدة لتقدير القسط الشهري وإجمالي الفائدة وإجمالي السداد وتكلفة القرض مقارنة بأصله.
حاسبة معدل النسبة السنوية
أدخل مبلغ القرض والمعدل الاسمي والمدة والرسوم الممولة لتقدير APR إلى جانب القسط الشهري والتكلفة الإجمالية، ثم قارن العروض التي تختلف في الرسوم لا في السعر المعلن فقط.
حاسبة نسبة الدين إلى الدخل
أدخل الدخل الشهري الإجمالي ومدفوعات السكن والديون الشهرية لحساب DTI الأمامية والخلفية قبل مراجعة قواعد التأهيل الخاصة بالمقرض.
حاسبة الدفعة الأولى
حوّل سعر المنزل ونسبة الدفعة الأولى إلى نقد مطلوب ومبلغ قرض ونسبة قرض إلى قيمة وتقدير أولي للتأمين العقاري.
حاسبة قرض FHA
قدّر التكلفة الشهرية لقرض FHA مع الدفعة الأولى وأصل القرض والفائدة وتأمين الرهن المقدم والسنوي الذي تستخدمه الحاسبة الحالية.
حاسبة خط ائتمان حقوق الملكية
قدّر حد خط الائتمان المتاح على المنزل، والمبلغ المتبقي بعد السحب، ودفعة الفائدة الشهرية على الرصيد المستخدم فعليا.
حاسبة قرض حقوق الملكية المنزلية
قدّر مقدار مساحة الاقتراض الإضافية تحت سقف LTV مختار، وشكل قسط قرض حقوق الملكية بمعدل ثابت.
حاسبة القدرة على شراء المنزل
قدّر نطاقًا لسعر المنزل من دخلك وديونك ودفعتك الأولى والفائدة ومدة القرض باستخدام حدود تخطيط شائعة لنسبة الدين إلى الدخل.
حاسبة الرهن العقاري
أدخل سعر العقار والدفعة الأولى ونسبة الفائدة ومدة القرض لحساب قسطك الشهري (أصل الدين + الفائدة) وإجمالي الفائدة طوال المدة. قارن مدد التمويل المختلفة وراجع تفصيل PITI قبل استخدام النتيجة في تخطيط الميزانية.
حاسبة سداد الرهن العقاري
أدخل الرصيد الحالي والمعدل والقسط المنتظم والدفعة الشهرية الإضافية على الأصل لترى كم قد تقصر المدة وكم من الفائدة يمكن توفيره.
حاسبة العقارات
توقّع القيمة المستقبلية للعقار من سعر الشراء ومعدل الزيادة السنوي ومدة الاحتفاظ، ثم قدّر حقوق الملكية المبسطة بعد الدفعة المقدمة وتكاليف الإغلاق.
حاسبة إعادة التمويل
قارن قسط قرضك الحالي بقرض إعادة التمويل المقترح، ثم تحقق كم شهرا تحتاج لاسترداد تكاليف الإغلاق قبل اعتبار الصفقة مفيدة.
حاسبة الإيجار
أدخل الدخل الشهري ونسبة الإيجار الإرشادية والمرافق لتقدير الإيجار المقترح وإجمالي ميزانية السكن والدخل المتبقي بعد تكاليف السكن.
حاسبة الإيجار مقابل الشراء
قارن الإيجار الشهري مع تكلفة التملك الشهرية التقديرية باستخدام الإيجار وسعر المنزل والدفعة الأولى وافتراضات الرهن وتكاليف المالك المتكررة.
حاسبة العقار الاستثماري
أدخل سعر الشراء والإيجار الشهري والمصروفات الشهرية والدفعة الأولى لتقدير الدخل السنوي ومعدل الرسملة والعائد المبسط على النقد المستثمر.
حاسبة قرض VA العسكري
أدخل سعر المنزل والدفعة الأولى ومعدل الفائدة والمدة وحالة رسوم التمويل لتقدير أصل القرض ورسوم VA والمبلغ الممول والدفعة الشهرية للأصل والفائدة.
